Na prodej krásná vilka s velkým lesním pozemkem v Masečíně – Štěchovicích

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi krásnou vilku po kompletní zdařilé rekonstrukci (s ohledem na historii nemovitosti) s velkým lesním pozemkem.

Vilka se nachází v obci Štěchovice – Masečín, v klidné lokalitě, v soukromí vlastního lesa.

Zastavěná plocha je 98 m², celková obytná plocha cca 160 m². Celková plocha pozemků je 17 041 m².

V suterénu domu se nachází technická místnost, pokoj, koupelna s toaletou.

V přízemí domu je velkorysý prostor pro kuchyň s jídelnou a obývací prostor s krbem (cca 60 m²) s východem na terasy. V přízemí je rovněž koupelna s toaletou, šatna, prostor pro pračku a sušičku prádla, vstupní chodba.

V podkroví domu se nachází hlavní ložnice o výměře 30 m², pokoj 15 m², šatna 4 m². Terasa, na kterou je přístup z hlavní ložnice má výměru 12 m².

Vytápění domu zajištuje elektrokotel, v přízemí domu je podlahové topení, a krbová kamna Jotul, suterén a podkroví domu vyhřívají radiátory.

Vodu ohřívá 300 l bojler Dražice, kanalizace je řešena pomocí vlastní betonové jímky o velikosti        16 m3.

Dům je napojen na obecní vodovod, vodu je však možné čerpat i z vlastní studny.

Dům byl v posledních 2 letech kompletně zrekonstruován, včetně všech rozvodů a elektřiny.

V přízemí je podlaha z umělého travertinu, nová francouzská okna se vstupem na terasy. Původní špaletová okna a krovy byly zrestaurovány. V podkroví je plovoucí podlaha, sádrokartonové stropy -zatepleny stříkanou pěnou, nová střešní krytina Caparol.

Lesní pozemky jsou převážně tvořeny ze smrku, borovice, dubu a částečně i náletových dřevin. Les je oplocen, nově k němu byla přivedena elektřina. Les je průběžně revitalizován. Je přístupný z asfaltové komunikace. Na zahradě je již započata příprava na venkovní krb a biotopové jezírko.

Nemovitost je v majetku s.r.o. tudíž prodáváme 100% podíl ve společnosti.

PENB se nyní zpracovává, proto v inzerci uvádíme energetickou skupinu G.

Orientační výměry naleznete v přiložených půdorysech.

Prvorepubliková rekreační oblast svými lesy a přehradou nadchne milovníky vodních aktivit a houbaření. Snadná dostupnost do Prahy (30 minut jízdy autem, autobusovým spojením PID).

Malebná letní prvorepubliková vilka s krbem, na pozemku o rozloze 17 041 m², obklopená zahradou s rododendrony a lesem poskytující absolutní soukromí a klid pro relaxaci, se nachází v lesní oblasti mezi obcemi Hvozdnice a Masečín, nedaleko Štěchovic a Slapské přehrady, 30 km od Prahy.

Ve Štěchovicích, vzdálených 3 km, je veškerá občanská vybavenost. Mateřská a základní škola, zdravotní středisko, zubní lékař, knihovna, sportovní a volnočasové vyžití.

Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Ráda se Vám budu věnovat.