Na prodej, byt 4kk, 83m², v ulici Bělehradská, Praha – Vinohrady

Exkluzivně nabízíme velmi pěkný byt po kompletní rekonstrukci, v osobním vlastnictví, který se nachází v 2. nadzemním podlaží, v ulici Bělehradská, Praha – Vinohrady. V okolí je kompletní občanská vybavenost, spousty obchodů a restaurací, park Folimanka. Tramvajová zastávka Nuselské schody je 60 metrů od bytu, na metro I.P. Pavlova jsou to tři tramvajové zastávky.

Bytová jednotka se skládá ze dvou samostatných bytů, je tak vhodný pro více generační bydlení, velkorysé pohodlné vlastní bydlení nebo k dalšímu pronájmu.

Byt č.1

Dispozice bytu je 2kk, s menší ložnicí, obývací prostor s kuchyňskou linkou. Byt prošel před třemi lety kompletní rekonstrukcí. Nové plovoucí podlahy, nová kuchyně, nová koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Nová plastová okna.

Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, keramické obklady, dlažba.

Vodu ohřívá elektrický bojler, vytápění zajišťuje elektrokotel. Okna tohoto bytu jsou směřována do vnitrobloku domu. Výměra bytu je 32m².

Byt č.2

Dispozice bytu je 2kk, s ložnicí o velikosti 16m², obývací pokoj s kuchyňskou linkou 22m², koupelna 5m², komora 2,4m², chodba 4m².

Byt prošel před třemi lety kompletní rekonstrukcí. Byly zachovány pěkné dubové parkety v celém bytě, nová kuchyně, nová koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, keramické obklady, dlažba. Ohřev TUV a vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel.

Okna směřují do ulice. Výměra bytu je 51m².

SVJ vlastní velké nebytové prostory v těsné blízkosti domu a také v přízemí domu, které jsou v současné době komerčně pronajaty. SVJ používá příjmy z nebytových prostor k úpravám a opravám domu, tudíž majitel bytu má minimální náklady na provoz bytu. Poplatek do fondu oprav je 50Kč měsíčně.

V inzerci je uveden půdorys obou bytů s orientačními výměrami.

Koupi bytu možno financovat úvěrem. Jeho vyřízení vám rádi zajistíme. SVJ nemá vypracován PENB, tudíž uvádíme energetickou skupinu „G“.

Cena je včetně provize a právních služeb.

Doporučuji prohlídku, velmi zajímavá a neobvyklá nabídka ke koupi.

Pro více informací volejte makléřce nabídky.